DP koostamise eesmärk on määrata ehitusõigust ärihoone eluruumidega (või äri- ja elu) kõrghoone ehitamiseks ja täiendavat perspektiivset hoonestusõigust olemasoleva tanklale.
Planeeringu arhitektuurse ja linnaehitusliku lahenduse leidmiseks kõrghoone alale korraldati arhitektuurne konkurss. Detailplaneeringu mahulisplaneeringulise lahenduse aluseks on konkursil väljavalitud töö.
Planeeringus käsitleva ala kinnistu piire muudetakse ning maakasutuse sihtotstarvet korrastatakse. Lisaks on antud detailplaneeringus heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Kõrghoone krundile määratakse ehitusõigus kuni 32 maapealse ja kahe maa-aluse korrusega ärihoone eluruumidega rajamiseks. Hoone on ette nähtud rajada kolme eri funktsiooni ja vormilt eristuva korpusena: üle hoonestusala ulatuva 5-korruselise kaubandus-parkimishoonena, millest kõrguvad kaks büroo- ja majutusruumidega torni.
Ärimaa krundile on detailplaneeringus määratud olemasolevale tanklale täiendavalt perspektiivne hoonestusõigus kuni 5-korruselise ärihoone rajamiseks.
